Они были допущены в ходе обследования жилого фонда на предмет определения критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки общедомовых приборов учета электроэнергии.
Напомним, в декабре прошлого года Минрегионом РФ был издан приказ №627, в соответствии с которым перед оснащением жилфонда общедомовыми приборами необходимо провести ревизию зданий с учетом разработанных критериев. Подразумевалось, что тщательное обследование домов с привлечением профильных специалистов составит картину реального состояния жилфонда. Будут выявлены дома, где общедомовые приборы учета невозможно установить в принципе (несоответствие проектных характеристик здания, признание жилья аварийным); или дома, где монтаж счетчиков невозможен только на сегодняшний момент без устранения коммунальных недочетов (например, затопление подвала).
Однако в Углегорске управляющая компания и муниципальные власти восприняли, по всей видимости, данный приказ как способ воспрепятствовать установке общедомовых приборов учета, игнорируя таким образом одно из основных требований ФЗ-261 – обязательное оснащение жилфонда общедомовыми счетчиками всех коммунальных ресурсов, поступающих в дом. Иначе чем объяснить появление на свет более сотни актов, единая формулировка которых характеризует все многоквартирные дома Углегорска: установка общедомового прибора учета невозможна без реконструкции или капитального ремонта внутридомовых инженерных систем. Какие факты заставили комиссию прийти к выводам о тотальной невозможности проведения на территории Углегорска данного мероприятия, а также, каким способом проходило обследование, в актах не указано.
По сути, подписав эти документы, власти Углегорска засвидетельствовали тот факт, что практически все дома города представляют собой угрозу безопасности жизни граждан. Ведь если сети настолько ветхие, что установка приборов учета может привести к нарушению их работы, то транспортировка электроэнергии по ним тем более опасна и может стать причиной несчастных случаев. Возникает вопрос: на что тратятся деньги, которые с собственников жилья собирает управляющая компания за содержание и капитальный ремонт зданий.
Формальный подход и «штамповка» актов фактически подменили собой в Углегорске работу по анализу реального состояния жилфонда. Вместо выявления технических недостатков и включения работ по их устранению в соответствующие программы, руководство управляющей компании и муниципалитета заняло непонятную для «Сахалинэнерго» с точки зрения исполнения законодательства позицию. Не согласились с ней и в прокуратуре, потребовав устранить все допущенные нарушения.
|
